最近，南京发布了《南京市住宅物业管理条例(草案)》(征求意见稿)，其中有一条：“欠缴物业费可能要被录入个人信用档案”，物业估计要笑醒了！PS还好沈阳现在没有这种条例~~
其实，物业和业主的矛盾已经是全国性的话题了，不解决好真的影响业主生活质量和生活幸福感啊！
再看看咱大沈阳，虽然还没有这么坑爹的条例，但是物业和业主之间的矛盾也是不少。
沈阳各大楼盘的物业管理水平至今参差不齐，而且在售小区为了维持楼盘形象，往往物业管理比较到位（有些牛掰的现房咱就不多说了，物业差的出名也不担心房子卖不出去，大家都懂得），而真正全部交付入住之后，各种问题才逐渐浮出水面。
买房的时候，购房者把更多的注意力放在区位、房价、环境、配套方面，往往忽视对物业的考量。而等到真正入住之后，才是痛苦的开始。因为并不是每个小区都有一个完美的物业作为保障！
丢东西/管理不严/环境差/物业只拿钱不干事，更有甚者乱收钱威胁业主，擅自侵占业主权益（说的这些貌似富海都有吧）……业主们在遭遇不公时，怎么办？业主对物业的服务心存不满，怎么办？反抗吧，打架？容易进局子里，不交物业费？嗯，也许能有点用吧。毕竟那种耍无赖无故死活不交物业费的人少之又少，大家都是被逼无奈了。但根据《物业法》，就算你对物业服务不满意，但是你还是享受了服务，拒交物业费是不可能的！物业是有权利起诉你的！
看看沈阳，每年上万业主因不缴物业费成被告，拖欠物业费业主打官司胜算超级小的。
那么业主应该怎样维护自己的权益呢？就比如富海物业各种乱收费，不交钱就停水断电，还有收取电梯磨损费，这些都是物业自己后来定的。
业主平时应该注意收集物业服务瑕疵的证据，向辖区物业管理行政主管部门投诉，由主管部门查处、责令整改。或者通过业主委员会监督物业工作，甚至重新选聘新物业公司
是啊，你不交人家也是打扫了啊
最近，南京发布了《南京市住宅物业管理条例(草案)》(征求意见稿)，其中有一条：“欠缴物业费可能要被录入个人信用档案”，物业估计要笑醒了！PS还好沈阳现在没有这种条例~~
其实，物业和业主的矛盾已经是全国性的话题了，不解决好真的影响业主生活质量和生活幸福感啊！
再看看咱大沈阳，虽然还没有这么坑爹的条例，但是物业和业主之间的矛盾也是不少。
沈阳各大楼盘的物业管理水平至今参差不齐，而且在售小区为了维持楼盘形象，往往物业管理比较到位（有些牛掰的现房咱就不多说了，物业差的出名也不担心房子卖不出去，大家都懂得），而真正全部交付入住之后，各种问题才逐渐浮出水面。
买房的时候，购房者把更多的注意力放在区位、房价、环境、配套方面，往往忽视对物业的考量。而等到真正入住之后，才是痛苦的开始。因为并不是每个小区都有一个完美的物业作为保障！
丢东西/管理不严/环境差/物业只拿钱不干事，更有甚者乱收钱威胁业主，擅自侵占业主权益（说的这些貌似富海都有吧）……业主们在遭遇不公时，怎么办？业主对物业的服务心存不满，怎么办？反抗吧，打架？容易进局子里，不交物业费？嗯，也许能有点用吧。毕竟那种耍无赖无故死活不交物业费的人少之又少，大家都是被逼无奈了。但根据《物业法》，就算你对物业服务不满意，但是你还是享受了服务，拒交物业费是不可能的！物业是有权利起诉你的！
看看沈阳，每年上万业主因不缴物业费成被告，拖欠物业费业主打官司胜算超级小的。
那么业主应该怎样维护自己的权益呢？就比如富海物业各种乱收费，不交钱就停水断电，还有收取电梯磨损费，这些都是物业自己后来定的。
业主平时应该注意收集物业服务瑕疵的证据，向辖区物业管理行政主管部门投诉，由主管部门查处、责令整改。或者通过业主委员会监督物业工作，甚至重新选聘新物业公司