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业主反价：买家没经验倒成了违约方
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主题：
业主反价：买家没经验倒成了违约方
无限城里扫地的
发表于
2009-04-11
进微信群讨论
业主反价，买家没经验倒成了违约方
3月28日，是买家何小姐要过来交首期款的日子，她却没来。中介觉得非常奇怪，因为之前一直有提醒她，她也说就会来交钱。更奇怪的是，第二天，之前说要反价不卖了的业主却来了，问买家是否没交首期，认定买家已违约就要没收定金。这到底是怎么回事？
话说3月初，何小姐通过中介买下了洪湖花园一套80多平方米、总价65万元的房子。当时给了定金2万元放在中介监管，而合同约定是要在3月28日交首期款。签完合同后，业主就给电话何小姐，说他要反价不卖了，何小姐就一直以为是业主违约了，要赔双倍定金。
“到了22日我们催何小姐记得在28日前过来交首期款时，何小姐的态度并不配合，只是说第二天就会过来。结果到了第二天她还是没来，打电话过去 催她又说第二天会过来。”
中介人员秦小姐对此仍记忆犹新，她说何小姐听了业主口头说了不卖，而他们又在催促她交首期款，她就以为中介在欺骗她，所以不配 合。结果到了28日，何小姐还是没有过来，第二天业主就过来表示要没收定金。
随后中介就发函给何小姐表示她已违约时，她才紧张地来到地铺询问具体情况，但 为时已晚。经过业主、中介以及何小姐三方协商，最终的2万元就平分为三块，其中两块补偿给业主以及中介佣金，自己仅拿回6000多元。
康笨笨
发表于
2009-04-11
洪湖花园是武汉的盘吧
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go
洪湖花园是武汉的盘吧
3月28日，是买家何小姐要过来交首期款的日子，她却没来。中介觉得非常奇怪，因为之前一直有提醒她，她也说就会来交钱。更奇怪的是，第二天，之前说要反价不卖了的业主却来了，问买家是否没交首期，认定买家已违约就要没收定金。这到底是怎么回事？
话说3月初，何小姐通过中介买下了洪湖花园一套80多平方米、总价65万元的房子。当时给了定金2万元放在中介监管，而合同约定是要在3月28日交首期款。签完合同后，业主就给电话何小姐，说他要反价不卖了，何小姐就一直以为是业主违约了，要赔双倍定金。
“到了22日我们催何小姐记得在28日前过来交首期款时，何小姐的态度并不配合，只是说第二天就会过来。结果到了第二天她还是没来，打电话过去 催她又说第二天会过来。”
中介人员秦小姐对此仍记忆犹新，她说何小姐听了业主口头说了不卖，而他们又在催促她交首期款，她就以为中介在欺骗她，所以不配 合。结果到了28日，何小姐还是没有过来，第二天业主就过来表示要没收定金。
随后中介就发函给何小姐表示她已违约时，她才紧张地来到地铺询问具体情况，但 为时已晚。经过业主、中介以及何小姐三方协商，最终的2万元就平分为三块，其中两块补偿给业主以及中介佣金，自己仅拿回6000多元。