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[摘要] 购房合同何时才能到手?开发商不给,怎么办?
问:今年我家刚买的房,但是我们没有拿到购房合同,只有一张买房收据,开放商的理由是“我们拿着有什么用,他们拿着直接给我们办理房产证。请问这样的情况我们应该怎么办?
答:开发商的理由不能成立,购房合同一式几份,购房者应该持有一份。你有权要求开发商给你一份合同。
购房者必须要开发商出具正规合同,开发商也有义务给买房者合同。
问:我在11年11月份一次性付款买了一个房子,开发商只给我个发票,但是购房合同到12年4月末了,都没给我呢!请问在多少天能拿到购房合同呢?
答:购房合同不一定说一次性付款就能早点拿到。但是相对于按揭类的要少几步程序,肯定是会快些。但这主要取决于房产商的运作,甚至包括房产商的工作人员的工作态度,工作效率。
房产商如果把他该办的都已经办到位了,比如你买的房子是在一个比较成熟的小区里面,已经有大部分业主拿到了房产证,那么你肯定会只是延续,那样会很快,因为都是现成的,只要你交了钱,接下来就是按照顺序去做了
问:我购买的是期房,按揭已经办下来快2个月,可是还没有拿到购房合同,给开发商打电话,他们的回答是还在备案,请问这正常吗?
答:属于不正常,购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果你是按揭的话,你签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主,如果还没拿到合同,建议和开发商协商下具体原因,有必要是可以与当地房管局联系。