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主题:【全国限购潮后】我们来谈谈公寓的价值

发表于2016-10-09
标签:公寓 个人住房贷款 限购限贷 楼市调控 商品住房 


这个国庆周,注定是不平静的周。

8日晚间,上海住建委公布六条措施,要求进一步加大商品住房用地供应力度、进一步加强商品住房用地交易资金来源、进一步加强新建商品住房预销售管理、严厉查处房地产市场违法违规行为、全面实行存量住房交易资金制度。坚决遏制房价过快上涨。

随后南昌出台限购令细则:暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房,首次购房申请商业性个人住房贷款首付款比例调整为30%。这是继9月30日-10月7日之后,第21个城市出台楼市调控政策。同时,武汉、合肥、济南调控政策升级。

目前,出台楼市调控的21个城市分别为:北京、深圳、广州、南京、合肥、厦门、苏州、无锡、天津、成都、郑州、济南、武汉、珠海、东莞、福州、佛山、南宁、惠州、上海、南昌。


其实说实话,这股调控潮似乎对大庆楼市没有什么影响,大庆目前库存量还需消化2-3年,在限购限贷的政策出台背景下,不占用购房,的商业性质公寓受到相当热的追捧。

我们来谈谈,公寓会有哪一些的价值:

1、公寓的批地,一般都是商用的,不受购房套数限制,容易转手。

2、对于者而言,降低风险为重要。而公寓的相当高,一般都是一些小户型,总价低,保值的同时出租,地段较好的公寓颇受白领的喜爱。

3、公寓大部分都会建在配套齐全的地带,符合刚需一族或者小年轻过渡,都是比较好的选择。

 

今早一醒来,就看到一则关于公寓水电费用的消息,截图给房友们看看:






“公寓性质”的春天是要来了,以后公寓各方面都可以享用跟民用住宅的服务,这个利好消息,再加上住宅性质的限购限贷热还在持续当中,公寓受到追捧,个人认为,此时此刻,是入手公寓的时期,趁价格还没涨起来,房友们要看好出手了。


发表于2016-10-13

联想三期就挺好的

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