市民谈女士欲通过房屋中介“所思毕”清河店买二手房时,突被告知该房无房本,遂拒签《购房合同》。中介公司拒退意向金,称谈女士已签《意向金收付书》,拒购房属违约。
购房人
网上查不到经纪人资质
前几天,谈女士在北京所思毕房地产经纪有限公司清河店(以下简称所思毕清河店)看中住房一套,工作人员称该房手续齐全。当日,她与所思毕清河店签写了《意向金收付书》并交付了3万元意向金,双方约定了签写《购房合同》的日期。
当晚,谈女士致电所思毕清河店询问房产证的情况,被告知房子没有房产证,中介称“房主同意卖房,意向金转为定金交给房主了。”
谈女士随后通过网上查询,发现与她接洽的几名工作人员均不具备房产经纪人资质。
因认为待售房屋证件不齐且销售人员不具备资质,谈女士没有按约定签写《购房合同》。由此被所思毕认定违规,拒绝退还3万元意向金。
中介
无资质人员只签内部协议
所思毕清河店刘店长表示,不具备经纪人资质的工作人员只能签订一些内部协议,如《意向金收付书》,涉及国家的正规合同时,会由具备资质的法务部工作人员到场签约。
刘店长表示,谈女士不认可该公司不退还意向金的决定,可以通过司法途径来解决。
海淀区房管局有关工作人员表示,已接到谈女士的投诉。
市民谈女士欲通过房屋中介“所思毕”清河店买二手房时,突被告知该房无房本,遂拒签《购房合同》。中介公司拒退意向金,称谈女士已签《意向金收付书》,拒购房属违约。
购房人
网上查不到经纪人资质
前几天,谈女士在北京所思毕房地产经纪有限公司清河店(以下简称所思毕清河店)看中住房一套,工作人员称该房手续齐全。当日,她与所思毕清河店签写了《意向金收付书》并交付了3万元意向金,双方约定了签写《购房合同》的日期。
当晚,谈女士致电所思毕清河店询问房产证的情况,被告知房子没有房产证,中介称“房主同意卖房,意向金转为定金交给房主了。”
谈女士随后通过网上查询,发现与她接洽的几名工作人员均不具备房产经纪人资质。
因认为待售房屋证件不齐且销售人员不具备资质,谈女士没有按约定签写《购房合同》。由此被所思毕认定违规,拒绝退还3万元意向金。
中介
无资质人员只签内部协议
所思毕清河店刘店长表示,不具备经纪人资质的工作人员只能签订一些内部协议,如《意向金收付书》,涉及国家的正规合同时,会由具备资质的法务部工作人员到场签约。
刘店长表示,谈女士不认可该公司不退还意向金的决定,可以通过司法途径来解决。
海淀区房管局有关工作人员表示,已接到谈女士的投诉。